Как добиться жилья для ребенка сироты после 18 лет + типовой иск о предоставлении жилого помещения вне очереди детям сиротам
В этой статье:
Несмотря на законодательные гарантии, добиться жилья ребенку сироте на практике сложно. Чиновники придумывают различные отговорки, ссылаясь на очередь, отсутствие финансирование из казны. В результате ждать заветных квадратных метров приходится годами.
Между тем, не все сироты знают о своем праве получить жилое помещение без очереди. И в этом случае закон четко стоит на стороне людей. Задача состоит только в том, чтобы грамотно воспользоваться собственными правами.
Оптимальным выходом из ситуации станет обращение в суд. Ниже можно увидеть как образец искового заявления, так и показательные примеры из судебной практики. В самом конце даются полезные рекомендации, многократно проверенные на практике.
Как выбить квартиру сироте
Возьмем за основу ситуацию, когда сирота ранее официально поставлен на квартирный учет муниципальной властной структурой, ведающей обеспечением жилым фондом.
Когда соглашение в отношении специализированного найма не подписывается в обычном порядке, возможны 2 схемы предстоящих действий.
Первая подразумевает обращение в прокуратуру с жалобой по действиям местных властей. Если она является обоснованной, прокурор сам подаст иск в интересах сироты о предоставлении квартиры. Этому есть множество примеров из судебной практики.
А также гражданин, заинтересованный в получении недвижимости, вправе предъявить исковое заявление самостоятельно.
Ответчиком будет орган местной власти, отвечающий за решение жилищного вопроса. В качестве третьего лица привлекается структура, в чью компетенцию входит финансирование будущего предоставления жилого помещения.
Образец стандартного искового заявления о предоставлении жилья сироте
Условно иск можно разделить на несколько блоков. В первом из них содержатся общие сведения о сторонах спора.
Дальше описывается то, в силу каких оснований автор обращения имеет юридический статус сироты, либо ребенка, вынужденно оставшегося без попечения матери и отца.
Затем обязательно пишут о том, что подавалось надлежащим образом составленное заявление в местный компетентный орган о постановке лица на квартирный учет. О результатах его рассмотрения указывается в описательной части.
Чтобы не было трудностей с подготовкой иска, приводим его ориентировочный образец применительно к Москве. Впрочем, доводы можно распространить на любой другой регион Российской Федерации.
Люблинский районный суд Москвы
ул. Марьинский Парк, 29
Истец: Парамонова Татьяна Евгеньевна
улица Победителей, 14, квартира, 25
Ответчик: Управа района Люблино Москвы
ул. Люблинская, 53
Третье лицо: Правительство Москвы
ул. Тверская, 13
Государственная пошлина: 300 рублей
Исковое заявление о предоставлении жилья лицу, имеющему статус сироты
Парамонова Татьяна Евгеньевна, 15.04.2000 г. рождения в соответствии с действующим законодательством РФ относится к гражданам, которые официально считаются сиротами. Когда ей только исполнилось 3 года, после болезни умерла мама. О своем отце она ничего не знает, поскольку мать вписала его инициалы со своих слов.
Жилищный кодекс Российской Федерации и ФЗ № 159-ФЗ от 21.12.1996 г., закрепляющий социальные гарантии от государства квартиры сиротам и дает преимущественное право указанным гражданам на решение проблем с жильем из отдельного специализированного фонда.
Как сирота, истец на момент предъявления требований в суд, состоит на учете в управе Люблино Москвы по отдельному списку. Это удостоверяется решением № 117 от 15.01.2015 г.
После достижения совершеннолетия у истца есть законное право на основании ст. 8 закона № 159-ФЗ получить жилье без очереди.
В настоящее время заявитель постоянно проживает и зарегистрирован у своей тети. На жилплощади проживает еще 4 человека. Поэтому условия считаются неблагоприятными.
Вместе с тем, ответчик на момент подачи иска, жилье из специализированного фонда не предоставил. В ответ на телефонный звонок получено извещение за исходящим № 46 от 15.12.2018 г., согласно которому Парамонова Т. А. стоит в очереди под № 432.
Считаю, что наличие очереди для сирот противоречит законодательству. Так, жилье сиротам должно предоставляться немедленно после достижения 18 лет. Ни статья 8 закона № 159-ФЗ, ни Жилищный кодекс РФ не предусматривает формирования очередности для людей, отнесенных к сиротам.
На основании изложенных выше сведений, опираясь на статью 8 ФЗ № 159, положения ЖК РФ, иные нормы действующего в актуальной редакции законодательства
Прошу суд:
1) Обязать ответчика передать, Парамоновой Татьяне Евгеньевне, жилое помещение по договору о специализированном найме с площадью не меньше принятых в Москве социальных норм во внеочередном порядке за счет средств городского бюджета.
2) Взыскать с ответчика судебные расходы.
Приложение:
1) Квитанция об оплате требуемой государственной пошлины.
2) Доказательства, подтверждающие статус сироты.
3) Копия решения № 117 от 15.01.2015 г. управы Люблино города Москвы.
4) Копия извещения о постановке в очередь.
5) Копия искового заявления с материалами ответчику и третьему лицу.
Истец: Парамонова Т. Е.
Иск о предоставлении квартиры сироте
Судебная практика в отношении предоставления жилья в пользу детей-сирот
Статистика по делам говорит о том, что исковые заявления сирот на получения жилья в основной своей массе удовлетворяются. Важно правильно обосновать соответствующий социальный статус.
Помимо прочего, суды обращают внимание на то, включен ли человек, оставшийся без родителей в список, сформированный местным органом власти. Если нет, то в требованиях, скорее всего, будет отказано.
Далее логично привести несколько примеров из судебной практики. Они помогут отстоять заинтересованным лицам свои интересы.
Отсутствие бюджетного финансирования не является поводом для отказа в решении жилищного вопроса
В суд к местной районной администрации обратился прокурор в интересах девочки, оставшейся без попечения родителей. Он попросил предоставить ей благоустроенное помещение на основе договора о спец найме исходя из предусмотренных норм.
В иске было отмечено, что мать и отец ребенка лишены своих родительских прав, на данный момент над ним установлена опека, и он прописан у пожилой бабушки. Кроме того, девушка включена в список лиц, которые должны быть на законных основаниях обеспечены жильем.
Представитель администрации признал право гражданки на жилое помещение.
Однако при этом было отмечено, что на текущий момент на исполнении находятся несколько аналогичных судебных решений. При этом, в бюджете отсутствуют средства для полноценного решения возникшей жилищной проблемы.
Красносельский районный суд Костромской области в своем решении от 27.09.2018 г. по делу № 2-342/2018 требования прокурора поддержал.
Судья отметила, что предоставление подходящего жилого помещения детям-сиротам и приравненным к ним лицам должно осуществляться немедленно после их обращения. Отсутствие финансирования обеспечения жильем из средств бюджета не является основанием для отказа.
Необходимо предварительно встать на учет для получения жилья
Показательное дело рассмотрел Ворошиловский районный суд Волгограда.
С заявлением обратился уже взрослый гражданин с просьбой включить его в список лиц, нуждающихся в жилых помещениях для детей-сирот. В иске он объяснил, что мать отказалась забирать его из детского дома, а об отце он не знает.
Кроме того, ему на длительное время был назначен официальный опекун, который не позаботился о решении проблемных жилищных вопросов. Поэтому истец считает, что он вправе претендовать на жилую площадь, предоставляемую сиротам и людям, оставшимся в жизни без родительского попечения.
Ответчик, уполномоченный орган местной власти, против адресованного к нему иска возражал. Адвокат отметил, что инициатор обращения в суд не подавал документы, полагающиеся для предоставления жилья.
В результате решением от 29.10.2018 г., дела № 2-2255/2018 в иске полностью отказано.
Ориентация на местное законодательство
Региональные власти РФ вправе устанавливать свои особенности предоставления мест для последующего проживания детей-сирот и лиц, приравненных к ним. В связи с этим суды должны принимать в расчет региональные правовые акты.
Примером может стать решение Шадринского районного суда Курганской области от 07.09.2018 года по делу № 2-1041/2018. В нем суд удовлетворил иск прокурора, предъявленный от имени гражданки, оставшейся без попечения собственных родителей.
Местная администрация против требований возражала со ссылкой на то, что существует очередность по рассматриваемой категории лиц. Однако суд эти доводы отклонил.
Он обязал ответчика предоставить девушке жилое помещение с общей площадью не менее 15 квадратных метров. Именно такие нормы действуют в Курганской области для сирот.
Очередности для сирот не существует
Зачастую местные органы власти, отказывая в помощи, ссылаются на перечень детей-сирот, которые на самом деле нуждаются в улучшении условий проживания.
Однако суды однозначно стоят на той позиции, что данный список не равносилен традиционной квартирной очереди.
В качестве иллюстрации можно привести решение Илимпийского районного суда Краснодарского края от 07.09.2018 г. по делу № 2-221/2018 года. Он удовлетворил иск прокурора, предъявленный в интересах сироты.
Судья указала, что формирование официального списка для цели предоставления жилья не означает установления порядковой очереди на него.
Кроме того, в решение отмечено, что отсутствие финансирования не должно влиять на механизм надлежащего обеспечения жилплощадью.
Важные рекомендации
Практика говорит о том, что детям-сиротам, оставшимся без родителей, трудно отстоять свои права без квалифицированной юридической поддержки. Поэтому чтобы человеку защитить свои интересы необходим иск о предоставлении жилья сироте.
Для его подготовки, можно воспользоваться такими практическими советами:
- В заявлении важно обосновать социальный статус со ссылкой на все даты, включая рождение, лишения прав родителей, обучение, нахождение в специализированном учреждении.
- Обязательно упоминается время подачи заявления в адрес уполномоченного местного органа для оформления жилья.
- Если последовал официальный отказ, обозначаются реквизиты этого ответа.
- Полезно перед обращением в районный суд изучить региональное законодательство. Тогда в иске можно прописать нижний предел желаемой площади.
- В просительной части истец должен привести полные данные о себе. Это поможет избежать ошибок при заполнении будущего договора социального найма.
Наличие положительного, вступившего в законную силу судебного решения имеет ряд преимуществ. Так, помочь исполнить решение могут приставы. Кроме того, появится приоритет перед существующей очередью на жилье.
Автор: Олег Владимирович Росляков, источник sud-isk.ru.
Обязательно поделитесь с друзьями!
Здравствуйте, мне 24. Недавно узнал что мне положена квартира,так как я сирота, потому что закрепленное за мной жилье,не соответствует нормам. Менее 14 кв метров. Когда подавал документы лет в 16-17 на постановку в очередь,отказали сославшись на наличие жилья. Даже учитывая тот факт что метраж не подходит. Опекун не занимался этим вопросам. Так как не знала всех тонкостей постановки, органы опеки также не принимали никаких действий. Объяснений с их стороны не было. Можно ли сейчас получить квартиру?
Здравствуйте, Илья. Этот вопрос решить можно только в суде. Для этого обязательно нужно доказать факт обращения я заявлением о постановке на учет в качестве сироты. У вас должен сохраниться отказ.
Владимир, добрый день! Не знаю куда мне уже обращается. Я сирота, была в детском доме до 18 лет, потом отправили учиться в институт. Как выяснилось, на очередь не поставили и я осталась без квартиры. В настоящее время живу в съёмной в Люберцах. Мне подсказали написать заявления в прокуратуру, чтоб подняли документы и посмотрели стояла ли я на очереди? Что делать я не знаю. Стоит ли подавать исковое заявление о предоставлении жилого помещения детям сиротам?
Здравствуйте, Юлия. В любом случае, нужно попытаться добится жилья, но только после проверки прокурором. Так как нужны доказательства бездействия сотрудников детского дома.
Добрый день. Стоял в очереди для получения квартиры детям сиротам в небольшом городе, затем перевелся и стал на учет по месту жительства, так как проживаю тут на постоянстве. Документы приняли и сказали ждать очереди, но меня постоянно передвигают дети которые идут через суд. Могу ли я обратиться в суд и исковым заявлением для получения без очереди жилья сироте, и как необходимо поступить?
Здравствуйте, Аркадий. Да, вы вправе подать такой иск к администрации. Так будет намного больше шансов добиться квартиры.
Доброго времени суток. Такой вопрос, стою на очереди с лет 15-16 сейчас уже 23. Как ни приду в органы моя Очередь вечно скачет. То 3000 тысячи потом уже 3300 (цифры для примера). Писала мэру города Хабаровск, приходили отказы ссылаясь на отсутствие жилых помещений. Знаю что можно обратиться в суд, но так как я не понимаю всех тонкостей законов и тп, куда мне обратиться чтобы меня кто нибудь направлял куда и что нужно делать?
Здравствуйте, Инесса. Можете воспользоваться примером иска в статье и обратиться в суд. Как вариант, к местным юристам или адвокатам. Будите в Москве, записывайтесь на консультацию.Если есть конкретные вопросы, задавайте.
Здравствуйте, как получить квартиру сироте через суд? Я уже 5 лет жду, в прошлом году была моя очередь, но сказали, что нет для вас жилья в том городе в котором вы хотите взять. В прошлом году дом для сирот построили, в этом году уже заселение, сейчас говорят, что дали только своим жителям. Я эту фразу каждый год слышу. Я обращалась в опеку, министерства образования, но меня все не слушают. Что мне делать, помогите пожалуйста?
Здравствуйте, Виктория. Решить проблему можно через суд. Подайте исковое заявление, так быстрее получите квартиру.
Добрый день! Стою в очереди для получения квартиры детям сиротам с 2007 г.по данное время. Я в 2011 году ушел в армию и состоял в очереди и меня оповестили, что пока я в армии не смогу получить жилье. Когда я вернулся с армии мне сказали, что я 56 на очереди придется подождать! По своей ошибке в молодости 2012 году попал в места лишение свободы на срок 8 лет в 2019 году в октябре месяце освободился поехал в администрацию Верх-Чебулинского района пгт верх чебула кемеровской области на что, мне ответили в администрации, что состою в очереди 16. В данный момент снимаю квартиру денежных средств не хватает (боюсь остаться с супругой на улице). Подскажите пожалуйста к кому мне обратиться за помощью для получение квартиры?
Здравствуйте, Денис. Я рекомендую подать иск в суд о предоставлении жилого помещения сироте. Образец размещен в статье. Но лучше конечно обратиться к юристам.
Здравствуйте, я сирота. На руках имеется судебное решении, обязать администрацию предоставить жилое помещение. Но уже пол года никакого продвижения, подскажите, как ускорить получение квартиры?
Здравствуйте, из вопроса неясно, обращались ли вы с заявлением о возбуждении исполнительного производства в специализированный отдел службы судебных приставов для принудительного исполнения решения суда.
Здравствуйте! Я считаюсь ребенком, оставшимся без попечения родителей. Была в приемной семье, вышла замуж (мне 22 года), после заключения брака приемная мама вычеркнула меня из своей жизни и продала дом, в котором я была прописана.
Я стою в очереди несколько лет на получение жилья, заканчиваю обучение в институте в этом году, и без прописки уже 3 месяца. Как быстрее добиться предоставления жилья? Нужно подавать исковое заявление? Можно ли обратиться в опеку по данному вопросу? За отсутствие регистрации может быть штраф по закону и ограничение в правах?
Здравствуйте, Наталья. Чтобы быстрее получить квартиру, нужно подать исковое заявление о предоставлении жилого помещения детям сиротам. Опека данные вопросы не решает. За отсутствие регистрации предусмотрена административная ответственность в виде штрафа от 2-х до 3-х тыс. руб.
Добрый день. Скажите пожалуйста, какие документы нужны для написания иска в суд о предоставление квартиры сироте раньше 23 лет? Я учусь и мне не дают жилье аргументируя это тем, что им нужен диплом.
Здравствуйте, меня зовут Екатерина, я являюсь сиротой. В 2019 году подписала договор о социальном найме жилья, но квартиру не получила до сих пор, и договора социального найма на руках нет. Как быть? Я хочу отправить иск в суд о предоставлении жилья сироте? Но если скажут там, что договор найма подписан? Или можно его вообще восстановить?
Здравствуйте, Екатерина. Скорее всего вас обманули, так как вы должны были заключить договор специализированного найма, а не социального. Кроме того, данная процедура подтверждается госрегистрацией в Росреестре. Рекомендую обратиться в прокуратуру с заявление о проверке действий должностных лиц. По результатам подать исковое заявление о предоставлении жилого помещения ребенку сироте.
Здравствуйте. Какие нужны документы, чтобы подать исковое заявление по предоставлению жилья лицу, имеющему статус сироты.
Здравствуйте, я бы хотел поинтересоваться мы сестрой были на опекунстве у бабушки, после её смерти прошло лет 5 мы решили приватизировать квартиру, хотя стояли на очереди на квартиру ну про это забыли и не было время заняться вопрсом, по скольку проблемы были со здоровьем ездил на инвалидной коляске, ее кватрира, ей подарило государство, есть ли во возможность получить квартиру? хотя мы уже сообствениики бабушкиной квартиры.
Здравствуйте, Дмитрий. Сколько вам лет на данный момент?
Здравствуйте. Я отношусь к детям сиротам. В 2013 году я была поставлена на квартирный учет и до сих пор жилье мне так и не предоставили. В настоящий момент мне уже 22 года. Дом, который для нас до сих пор строят я считаю не соответствует законодательству РФ, хотя бы потому, что весь дом, а там более 100 квартир именно для сирот, хотя по закону в доме должно быть не более 25%. На мои обращения в Администрацию мне постоянно пишут, что скоро построят, скоро сдадут, но по-факту этого ничего нет. С 2021 года квартиры сиротам должны быть не менее 33 квадратов, а в том доме площадь составляет около 26. Могу ли я в связи с изменениями в Законе требовать о выделении мне квартиры не менее 33 квадрата или же сертификат на приобретения жилого помещения?
Добрый вечер. Я сирота мне 22, я закончила уже два колледжа , моя очередь давно подошла, но меня постоянно перекидывают то на 10 человек то на 20 назад, после нового года 2020 года я была на получения жилья первая на очередь в списках, когда я узнала что раздают квартиры сиротам , я пошла в администрацию, на что они мне ответили, что вы стали 8 в очереди на сегодняшнее число, так как объявились пропавшие, у всех судебные дела. Я не знаю что мне делать, жить мне негде, подскажите пожалуйста! На очереди я состою с 2012 года
Здравствуйте, я бы хотела узнать как в прокуратуру написать заявление по поводу жилья, я сирота.
Здравствуйте!У меня 2 мальчика сироты, сейчас им уже по 19 лет. На очереди на жильё стоят с 2011 года. В списке они 3500, надо ли куда-то обращаться, для получения жилья?
Добрый день! Родителей мужа лишили родительских прав когда ему было 6 лет и его забрали в детский дом. в 23 года его посадили. с мест лишения свободы он узнал что его не поставили на очередь на получение жилья. Написал в Управление Образования, там пояснили что он не относится к категории детей-сирот, хотя документы о лишении прав родителей прикладывал. Так же ссылаются на то, что по наследству от бабушки, у него есть квадратные метры. Ему досталась квартира 44 кв м. При этом, помимо мужа, там еще 4 наследника. Соответственно эти квадраты будут делиться на 5 человек. Сейчас мужу 29 лет, есть ли у него шанс встать на очередь на получение квартиры? И положена она ли ему?
Доброго времени суток, подскажите куда необходимо обращаться для получения сертификата при достижении 23-х лет в Приморском крае