Решение споров по договору строительного подряда

Большое количество видов договора подряда определи многообразие существующих споров в этой области. Понимание сущности договора поможет правильно действовать, и наиболее верно расставив приоритеты разрешить его в свою пользу.

Споры по договору подряда: строительные работы

В современном мире строительные работы очень востребованы и именно поэтому в этой области сконцентрировано наибольшее количество споров касающихся договоров подряда.

Строительный подряд предусматривает выполнение одной стороной строительства какого-либо объекта по заданию другой. Подобные взаимоотношения сторон могут породить самые разнообразные спорные ситуации.

Практически на любой стадии взаимоотношений могут возникнуть ситуации, которые приведут к возникновению споров по договору строительного подряда. Одной из самых простых ситуаций является невыполнение стороной обязательств.

Не выполнение заказчиком оплаты при условии выполнения подрядчиком своей работы или отказ подрядчика от выполнения своих обязательств по договору строительного подряда. А также возможны и совершенно иные ситуации.

Например, в случаях, когда подрядчик выходит за пределы проекта и сметы. В этих случаях существует возможность того, что заказчик откажется оплачивать ту часть работ, которая выходит за рамки предусмотренных. Это тоже повлечет возникновение споров по договору строительного подряда.

Выявление недостатков выполненных работ, а также значительное сокращение стоимости строительства по сравнению со сметой может повлечь разбирательство. А значит и споры по строительному подряду будут на лицо.

Также разногласия могут возникать и по другим обстоятельствам, по которым стороны не смогли договориться.

Порядок разрешения споров по договору строительного подряда

Законодательно отсутствуют установки о порядке разрешения споров по строительному подряду. Таким образом, применяется общий порядок разрешения всех спорных ситуаций. Споры по договору подряда преимущественно рассматриваются в судебном порядке.

Однако все возможные действия по урегулированию разногласий в этом случае не могут быть заключены только в названном порядке. В договоре могут содержаться положения об обязательном соблюдении досудебного порядка их разрешения.

Но споры по строительному подряду не всегда удается разрешить в рамках досудебной процедуры и поэтому после можно прибегнуть и к суду.

Любые ограничения в договоре касающиеся невозможности в случае возникновения разногласий прибегнуть к помощи суда не должны иметь место и не являются обязательными для применения сторонами.

Вместе с тем досудебный порядок, определенный договорными отношениями, обязателен к применению до момента обращения за помощью к судебной системе.

Где разрешаются споры по договору подряда

Суд является универсальным органом способным в цивилизованном порядке разрешить любые ситуации повлекшие разногласия между сторонами. Поэтому не удивительно, что споры по договору подряда подлежат рассмотрению в суде с соблюдением правил подсудности.

Определяя место рассмотрения спорного вопроса следовать необходимо общему правилу о предъявлении иска по месту нахождения ответчика. При этом совершенно не важно, имел место строительный подряд или же какой либо другой вид подрядных работ.

Если вам необходима юридическая помощь по спорам связанным со строительным подрядом  вы можете заказать услугу на сайте позвонив по телефону или подав юристу онлайн заявку на бесплатную юридическую консультацию.

Автор: Татьяна Викторовна Косых, источник sud-isk.ru.