Сегодня каждый наниматель квартиры и члены его семьи вправе оформить квартиру в собственность в процессе приватизации. Она на сегодняшний день является бесплатной. Однако часто при осуществлении данной процедуры часто возникают препятствия, преодолеть которые можно через суд.

Когда можно добиться справедливости в судебном порядке

На самом деле, таких ситуаций несколько.

  1. Если жильцы проживают в новостройке, право собственности на дом еще может быть не зарегистрировано за той или иной территориальной единицей. Соответственно, в этом случае приватизировать квартиру в общем порядке будет крайне затруднительно.
  2. Иск о признании права собственности квартиры в порядке приватизации подается в случае со служебным жильем. Государственные органы часто отказывают людям в приватизации, мотивируя это тем, что оформление таких помещений в собственность законодательством не предусмотрена.

Бывают ситуации, когда человек умирает, не успев оформить на квартиру все бумаги. В этом случае уже его наследники обращаются в суд за тем, чтобы подтвердить право собственности покойного на квартиру. И лишь после этого возможно начать заниматься оформлением наследства.

Наконец, оформить собственность на квартиру в судебном порядке возможно тогда, когда уполномоченный государственный орган отказывает в оформлении приватизации по каким-либо основаниям.

Правила подачи иска о признании права собственности по приватизации

Ниже приведен пример оформления искового заявления о признании права собственности на квартиру в процессе приватизации. При его подготовке нужно не забывать о нескольких правилах.

Так, он подается от имени всех людей, которые хотят стать собственниками жилья. Соответственно они будут истцами. В качестве ответчиков необходимо привлечь все местные органы и предприятия, в компетенцию которых входит оформление приватизации жилья.

Рекомендуем!  Статичность концепции субъекта права

Иск подается в районный суд по месту нахождения квартиры и требует уплаты госпошлины, которая равна определенному проценту от стоимости жилья. В заключительной его части следует попросить признать суд право собственности на квартиру за жильцами в определенных долях.

Основные моменты оформления иска

В начале основной части искового заявления истцы должны указать, на каком основании они занимают то или иное жилое помещение. Здесь нужно сделать ссылку на ордер, договор социального найма и т.д.

После этого следует написать об обращении за приватизацией и привести основания, по которым был получен отказ.

Далее следует изложить суду свою правовую позицию со ссылкой на законодательство и материалы судебной практики. После непосредственных исковых требований должен идти перечень приложений.

В их число должны входить копии ордера и документов, подтверждающих количество жильцов в квартире. Кроме того, к иску необходимо приложить и копии технической документации на жилье.

Завершать иск будут дата и подписи всех истцов. Без этого суд может не принять иск к своему производству.