Перепланировка услуги по согласованию и узакониванию
Не секрет, что многих в наше время не устраивают интерьеры собственных квартир. Особенно это касается тех домов, которые были построены несколько лет назад. И тогда появляется желание провести перепланировку в своём жилье: убрать ненужные стены, объединить в один санузел туалет и ванну.
Идей как преобразить свою квартиру, возникает предостаточно. Однако такие действия часто требуют одобрения со стороны местных властей по соответствующей процедуре. И если её не соблюсти, то за этим могут последовать серьёзные санкции. В их число входит и приведение квартиры в первозданный вид за свой счёт.
Услуги по согласованию перепланировки в Москве
Прежде чем перейти к их описанию, расскажем о главном отличии между согласованием и узакониванием перепланировки квартиры.
Согласование перепланировки помещений происходит тогда, когда владелец ещё не начинал в своей квартире ремонтно-строительные работы.
Узаконивание имеет место тогда, когда владелец квартиры уже узнал о перепланировке после вселения туда, либо самовольно, без разрешения сделал перепланировку.
Итак, в чём же состоят услуги по перепланировке и согласованию помещений?
В первую очередь это консультации, в ходе которых клиенту будет рассказан весь процесс осуществления перепланировки. Будет рассказана схема прохождения всех инстанций.
При наличии у клиента достаточных финансовых возможностей, юрист может взять на себя всю необходимую работу на себя. Результатом будет получение на руки разрешения об осуществлении перепланировки и оформление её впоследствии в БТИ
Перепланировка и переустройство: различия
Многие путают между собой перепланировку и переустройство. Однако разница между этими понятиями существенна. При перепланировке меняются только внутренние контуры квартиры: стены (за исключением несущих), проёмы для дверей и окон и т. д. Перепланировку можно делать, соблюдая определённые строительные требования.
Переустройство же предполагает изменение контуров квартиры и инженерных сетей коренным образом.
Например, перекладываются проводку и трубы по новым схемам, переносится кухня в жилую комнату. Переустройство также при соблюдении строительных требований законодательством не запрещено.
Как узаконить перепланировку в Москве
Если необходимо предпринять в столице такой шаг, то существует один из двух вариантов возможных действий.
Первый способ заключается в том, чтобы узаконить перепланировку, пройдя последовательно несколько разных инстанций.
Начать следует с вызова работников БТИ, которые проведут исследование квартиры и подготовят технический паспорт помещения с планами до и после перепланировки.
После этого необходимо получить положительное заключение проектной и иных надзорных организаций по самовольной перепланировке.
После этого, следует обратиться в суд для того, чтобы с его стороны поступило «добро» на сохранение перепланировки.
Как видим, процесс достаточно сложный. Поэтому узаконить перепланировку в Москве лучше всего с помощью юриста.
Он не только даст все необходимые консультации, но также и:
- Поможет собрать все необходимые документы
- Представит интересы заказчика в различных государственных и муниципальных структурах
- Подготовит исковое заявление и будет присутствовать в судебных заседаниях
- Поможет завершить процесс узаконивания в БТИ
В каждом регионе существуют свои правила узаконивания перепланировке. В этом случае положительным моментом сотрудничества с юристом будет ещё и то, что он знаком с местными особенностями проведения процесса.
Хотите узнать стоимость и цену перепланировки квартиры в Москве? Остались вопросы? Задайте их онлайн консультанту, либо позвоните. Наш консультант ответит на все ваши вопросы по перепланировке.
