Как признать право собственности на наследство, если пропущен срок обращения к нотариусу

Процесс оформления имущества, квартиры после смерти человека подразумевает некоторые требования установленные законодательством. Сразу надо сказать о том, что оформить право собственности на наследство, допустимо только после истечения шести месяцев, с со дня смерти владельца имущества.

При этом если возникают споры, вокруг самого наследства, то вопрос существенно усложняется. Нередко, они возникают из-за количества наследников. То есть, на наследство претендует больше двух человек. А может отсутствуют документы.

В общем, причины могут быть обусловлены очень длинным списком обстоятельств. В любом случае, необходимо осуществить процедуру признания прав на имущество наследодателя.

Признание права собственности на наследство

Идеальная ситуация, связанная с получением прав на наследство, это когда приемник один, или их несколько, но между ними имеется полное согласие.

А вот наличие завещания, не всегда является прочным основанием, для благополучного раздела оставшегося после умершего имущества.

Кроме того, процедура наследования усложняется, если выявляется недостаток каких-либо документов. А также имущество покойного могло быть обременено какими-нибудь обязательствами.

Исходя из вышеизложенного, необходимо констатировать факт, что не так-то все просто, как кажется на первый взгляд.

Проблем, наличие которых необходимо устранять через признание права собственности на наследство имущества умершего человека, может появиться довольно много.

Поэтому, в этой статье мы постараемся уделить этим ситуациям больше внимания и, по крайней мере, перечислить наиболее часто встречающиеся.

Когда необходимо оформить права по наследству в суде

Прежде всего, необходимо указать на то обстоятельство, что вступление в наследство и признание на него права, это не одно и то же.

Вступление в наследство у нотариуса происходит в силу закона.

А признание прав на имущество, это судебная процедура, где обратившийся человек восстанавливает нарушенные права на наследство или долю в нем.

Для более четкого осознания этого аспекта, перечислим конкретные ситуации, в которых требуется обращаться в суд.

Проблемы при наследовании имущества:

1. Возникли разногласия между претендентами на имущество умершего.
2. Отсутствие или недостаток документов, свидетельствующих о принадлежности имущества умершему.
3. Имущество имеет обременения, то есть, находиться в залоге, под арестом и так далее.
4. Пропущен срок вступления в наследство.
5. Завещание находится в процессе оспаривания.

Кроме всего прочего, нужно сказать, что в этих случаях необходимо осуществлять защиту своих интересов через суд.

Иск о признании права собственности на имущество по наследству

Изначально следует упомянуть то обстоятельство, что люди сталкиваются с проблемами, вытекающими при обращении к нотариусу, который, изучив все документы, отказывается выдать свидетельство о наследстве.

Лучше всего, если этот отказ нотариуса будет изложен в письменном виде и с указанием причин. По крайней мере будет ясно, как устранять возникшие проблемы.

Прежде чем начать писать исковое заявление о признании права на наследуемую недвижимость, образец которого можно скачать с нашего сайта, необходимо установить ответчика, для обращения в суд.

Среди таковых могут быть:

1. Лица, оспаривающие право наследования.
2. Государственные органы, как правило, администрация города.
3. Организации и предприятия, являющиеся залогодержателями имущества наследодателя.

При составлении заявления, нужно учесть, что оно должно содержать некоторые обязательные сведения. Для того чтобы выяснить, какие именно, читайте внимательно статью дальше.

Содержание искового заявления

Составление данного документа требует юридических знаний. Так как ошибки в нём недопустимы.

В противном случае суд не примет его к рассмотрению.

Поэтому обратимся к списку, содержащему основные элементы иска:

1. Наименование суда, в который происходит обращение.
2. Сведения, содержащие информацию об истце и ответчике.
3. Предмет иска.
4. Цена имущества, право наследования, на которое оспаривается.
5. Информация о самом имуществе.
6. Документ, подтверждающий смерть наследодателя.
7. Список документов прилагаемых к заявлению.
8. Одним из пунктов этого списка должна быть квитанция об оплате госпошлины.
9. Дату составления иска, а также подпись заявителя.

В некоторых случаях, этот список может быть гораздо длиннее. Для консультации относительно вашего случая, свяжитесь с нами.

Ведь только при соблюдении всех условий и требований, которые установлены законодателем для составления искового заявления, возможно оформление права на наследство через суд.

Иск о признании права собственности на наследуемое имущество

Как доказать свое право наследования

Само по себе обращение в суд с исковым заявлением далеко не достаточно. Все утверждения, обстоятельства, изложенные в нём, должны быть обоснованы и доказаны.

При этом доказательства должны быть зафиксированы письменно и иметь форму документа.

Обстоятельства, которые могут послужить доказательствами, довольно разнообразны. Это могут быть документальные расходы на содержание имущества или осуществление ухода за больным наследодателем.

Возможно, придется доказывать то, что умерший был родственником наследника или то обстоятельство, что имущество принадлежало именно ему. Кроме всего прочего, следует подумать о цене недвижимости, точнее, о ее неоспоримости.

Вообще, перечислять факты, которые необходимо доказать можно бесконечно. Ведь в каждом случае имеются свои особенности, от которых зависит, будет ли получено наследство через суд. Поэтому и возникает необходимость обращения в юридическую фирму.

Получив консультацию юриста, все становиться ясно и понятно. Самостоятельные действия могут привести к негативным результатам.

Пример искового заявления о фактическом принятии наследства с признанием права собственности

На то, чтобы принять наследство, есть определенное время, очерченное законодательством. Но не всегда удается посетить нотариуса в положенный срок. В таком случае существует риск того, что имущество перейдет на баланс администрации как выморочное.

Законом, допускается обретение прав на собственность умершего через суд. Нужно доказать, что гражданин вступил во владение недвижимостью, автотранспортом, иными вещами посредством совершения конкретных и правомерных действий.

Для этого подают иск, целью которого является подтверждение принятие наследства и признание права собственности. Вот его ориентировочный образец применительно к квартире в жилом доме.

Солнцевский районный суд Москвы

улица 50 лет Октября, 6, корпус 1

Истец: Пахомова Мария Петровна

улица Радужная, 17, кв. 4

Ответчик: Администрация муниципального округа

Внуково, ул. Плотинная 1, корпус 1

Исковое заявление о фактическом принятии наследства и признании права собственности на изолированную квартиру в жилом доме

Я, Пахомова Мария Петровна, проживаю в Москве, муниципальном округе Внуково, по адресу: улица Радужная, 17, квартира 4, с 2018 года.

В 2017 году умер мой родной отец, Пахомов Петр Юрьевич. Он являлся собственником данного жилого помещения, что подтверждается документами, прилагаемыми к иску. Других наследников кроме меня у него нет. Кроме того, завещания папа не оставлял

Вступить в наследство я вовремя не смогла, поскольку проживала с бывшим супругом за границей. Однако отец мне перед самым отъездом оставил ключи.

Начиная с 2018 года, я живу в квартире и несу расходы по содержанию в виде оплаты всех положенных коммунальных платежей. Факт регистрации по указанному выше адресу подтвержден отметкой в моем паспорте.

Кроме того, я за счет собственных средств отремонтировано крыльцо и оплатила другие ремонтные работы по улучшению комфорта проживания.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства может быть подтверждено фактическими правомерными действиями. В их состав входит, в частности, владение, управление имуществом. Поэтому я считаю, что я вступила в свои права, как наследник.

9 января 2019 года я письменно обратилось к ответчику с уведомлением о фактическом принятии наследства на квартиру. Копия письма с отметкой секретаря канцелярии о получении прилагается к иску.

На основании указанных выше сведений, и руководствуясь ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями ГПК РФ,

Прошу суд:

1) Установить факт принятия наследства Пахомовой Марией Петровной в отношении дома, расположенного по адресу: Москва, муниципальный округ Внуково, улица Радужная, 17, квартира 4.

2) Признать за мной право собственности на недвижимое имущество.

Документы, прилагаемые к иску:

1) Квитанция из банка о внесении госпошлины.

2) Копия свидетельства о рождении истца.

3) Копия свидетельства о смерти Пахомова П. Ю.

4) Документы, подтверждающие права собственности Пахомова П.Ю. на жилое помещение.

5) Доказательства оплаты истцом коммунальных услуг.

6) Документальное подтверждение по ремонтным работам.

Истец: Пахомова М. П.

Полезные советы

Устанавливать факт принятия наследства приходится тогда, когда все сроки уже истекли. В то же время параллельно существует риск того, что оно перейдет в ведение муниципалитета. Тогда право собственности на квартиру по наследству приходится отстаивать через суд.

Поэтому в роли ответчика должна выступать администрация города, как прямо заинтересованный субъект. Кстати, не исключена вероятность того, что она подаст встречное исковое заявление, направленное на передачу имущества умершего на баланс города.

При подготовке пакета документов важно не упустить наши основные рекомендации:

1. Перед подачей иска обязательна оценка спорной собственности. От нее рассчитывается размер госпошлины для обращения в суд.
2. Если предметом наследства является недвижимость (включая и землю), дело рассматривается по месту ее расположения.
3. Когда нужно закрепить права на дом и участок под ним, требования формулируются отдельно.
4. В иске требуется обосновать свое участие в содержании спорного имущества.
5. Не следует пренебрегать поддержкой свидетелей. Данные о них также допускается указать в заявлении.
6. Чем больше доказательств будет приложено, тем выше шанс получения положительного решения.

Однако итоговый вариант судебного акта еще не говорит об окончании всех хлопот. Нужно оформить за собой права на имущество.

Для автомобилей, жилья, земли это обязательно. Поэтому в зависимости от вида наследства необходимо обратиться в Росреестр, ГИБДД. С этим вопросом поможет посредничество ближайшего МФЦ.

Автор: Олег Владимирович Росляков, источник sud-isk.ru.