Как разделить лицевый счет в квартире (приватизированная, муниципальная): краткая инструкция + иск о разделе коммунальных платежей и лицевых счетов по оплате коммунальных услуг
В этой статье:
- 1 Разделение лицевого счета на оплату коммунальных услуг
- 2 Можно ли разделить коммунальные счета, если квартира находится в долевой собственности (приватизированная)
- 3 Раздел лицевого счета на основании соглашения с членами семьи собственника
- 4 Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире, если жилое помещение передано по договору социального найма
- 5 Подготавливаем исковое заявление о разделе коммунальных платежей
- 6 Содержание заявления о разделе лицевого счета в квартире
- 7 Документы – приложения к заявлению
- 8 На что нужно обратить внимание при подготовке иска о разделении лицевых счетов по оплате коммунальных услуг
- 9 Иск о разделе коммунальных платежей образец 2026
Возможен ли раздел лицевого счета? Совместное проживание, часто вызвано необходимостью, а не семейной идиллией. Кроме того, до сих пор не исчерпало себя понятие коммунальная квартира. И в первом и во втором случае, люди вынуждены мириться с наличием соседей.
Отсутствие взаимопонимания, между совместно проживающими гражданами, приводит к спорным ситуациям. Одной из причин является несогласие одного или нескольких жильцов оплачивать коммунальные услуги. Можно ли разделить лицевой счет в квартире через суд?
Однако, оплату коммунальных платежей никто не отменял. Законом предусмотрены обязанности собственника по содержанию своего имущества. И тогда речь заходит о том, как разделить коммунальные платежи между жильцами и не допустить ошибок.
Разделение лицевого счета на оплату коммунальных услуг
Как разделить квартплату между собственниками? Прежде чем обращаться в суд, необходимо осознать всю полноту проблемы. Основное, чего нужно добиться – это раздела коммунальных счетов. Как это сделать? Мы просветим вас. Читайте статью дальше.
Изначально, нужно констатировать тот факт, что счета на оплату приходят на имя владельца недвижимости или на имя ответственного квартиросъемщика (если, люди проживают по договору социального найма).
И если он, по каким-либо причинам не желает платить за всех, а остальные жильцы отказываются вносить, оплату за комуслуги, то человек будет пытаться изменить ситуацию.
Конечно, необходимо постараться решить проблему миром. Для этого можно заключить соглашение о выделении одной или нескольких долей из квартплаты. Оформить это документально и отправиться в управляющую компанию с соответствующим заявлением.
Часто к соглашению прийти не удается. Причины конфликта лежат настолько глубоко, что приходиться обращаться в суд с заявлением на раздел оплаты коммунальных платежей.
Можно ли разделить коммунальные счета, если квартира находится в долевой собственности (приватизированная)
Как разделить квитанции жкх на двух собственников? Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей части в квартире участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению. В связи с этим один из них вправе требовать разделения лицевого счета на оплату ком. услуг.
Для этого следует обратиться в управляющую компанию, ТСЖ и ресурсоснабжающую организацию с соответствующим заявлением.
К нему прикладывается свидетельство на долю в праве собственности на жилое помещение ( выписка из ЕГРП) и копию паспорта (ст. 249 ГК РФ; ч. 5, 6.1, 7, 7.1 ст. 155 ЖК РФ; п. 2 Постановления Правительства Москвы от 01.03.2005 N 111-ПП; п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).
При отказе в оформлении отдельного платежного документа собственник вправе обратиться в суд с иском.
Ответчиками будут выступать:
- Управляющая компания.
- ТСЖ.
- Ресурсоснабжающие организации.
В исковом заявлении допускается заявить следующие требования:
- Определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных платежей.
- О разделе счетов за коммунальные услуги.
- Обязать выдавать отдельные платежные документы.
В качестве третьих лиц к участию в деле необходимо привлечь остальных участников долевой собственности (ст. 43 ГПК РФ).
Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для выставления отдельного платежного документа. Повторно представлять заявление о раздельной оплате жилищных и коммунальных услуг не требуется.
Раздел лицевого счета на основании соглашения с членами семьи собственника
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться квартирой наравне, если иное не установлено соглашением между ними (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Таким соглашением о разделе может быть определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и комуслуг.
В связи с тем что специальных требований к форме, условиям и порядку заключения такого соглашения не установлено, к нему применяются правила гражданского законодательства о сделках.
Так, в частности, такое соглашение может быть заключено в простой письменной форме, нотариальное удостоверение не требуется (п. 1 ст. 160, пп. 2 п. 1 ст. 161 ГК РФ; п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).
Образец соглашения о разделе коммунальных платежей (услуг)
Экземпляр соглашения необходимо представить в УК или ресурсоснабжающую организацию, а также по одному должно остаться у каждой из сторон. Соглашение целесообразно представлять вместе с заявлением на раздел счетов, содержащим ссылку на предусмотренные в договоре условия.
Если стороны не достигли соглашения о порядке оплаты услуг ЖКХ или если ЕИРЦ (управляющая компания, ТСЖ, ресурсоснабжающая организация) отказал в разделе коммунального счета, для решения вопроса необходимо обращаться в суд.
При рассмотрении данной категории споров суд определяет порядок и размер участия сособственника, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.
Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для разделения счета ЖКХ между собственниками. Повторно представлять заявление в УК не требуется.
Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире, если жилое помещение передано по договору социального найма
Как разделить коммунальные платежи в неприватизированной квартире? Члены семьи нанимателя квартиры по договору социального найма имеют равные с ним права и обязанности.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя несут солидарно с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
Солидарная ответственность не предполагает распределения расходов по оплате коммунальных платежей на основании соглашения.
Вместе с тем, при не достижении согласия о порядке оплаты ком.услуг между лицами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, доля платежей каждого гражданина за квартиру и отопление определяется в судебном порядке (ч. 4 ст. 73 Закона г. Москвы от 27.01.2010 N 2).
Бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в квартире, несет самостоятельную ответственность по обязательствам, вытекающим из соответствующего соцнайма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).
Он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения. В нем может быть определен порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание. Предложение о заключении соглашения может также исходить и от нанимателя.
Споры, возникающие при отказе наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением договоренностей между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади квартиры с учетом количества лиц, имеющих право пользования.
Кроме того на наймодателя (управляющую организацию) может быть возложена обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и комуслуг.
Если между лицами, проживающими в квартире по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой), то названные расходы могут быть установлены судом с учетом данного обстоятельства (п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14; п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).
Подготавливаем исковое заявление о разделе коммунальных платежей
Как написать исковое заявление в суд на разделение лицевых счетов по ЖКХ? Ввиду особенностей, сопряженных с этим вопросом, обращаться нужно в гражданский суд общей юрисдикции. Это связано с тем, что иск следует отнести к имущественным вопросам. Кроме того, здесь затрагиваются конституционные права гражданина РФ.
Теперь можно поднять тему написания искового заявления. Сразу необходимо уточнить, что вопрос довольно непростой и лучше обратиться за консультацией к юристам.
При написании исковых заявлений, необходимо следовать букве закона. Он устанавливает последовательность изложения всех обстоятельств и фактов, имеющих отношение к делу.
В данном случае ошибки недопустимы, иначе, дело не сдвинется с мёртвой точки. А все это время квартплата будет начисляться.
Это еще одна причина, воспользоваться услугами квалифицированных юристов, для написания искового заявления о разделе квартплаты между собственниками жилого помещения.
Для тех, кто все же надеется обойтись собственными силами, мы предлагаем скачать с нашего сайта образец заявления.
Содержание заявления о разделе лицевого счета в квартире
Итак, как уже было сказано выше, заявление должно содержать все необходимые, указанные в законодательстве требования.
К ним относятся:
- Данные истца.
- Данные ответчика.
- Предмет иска.
- Список прилагаемых документов.
- Дата написания заявления.
- Подпись заявителя.
При написании заявления особое внимание следует уделить предмету иска. Здесь нужно изложить, что именно просит истец. Вопросы, которые при этом возникают, довольно многообразны.
Среди них встречаются следующие:
- На сколько долей необходимо разделить квартиру и квартплату.
- В каком процентном соотношении.
- Как разделить счета за жкх между собственниками на оплату по приборам индивидуального учета газа, воды, электричества.
Кроме того, необходимо указать адрес квартиры, в отношении которой будет вестись судебное разбирательство.
Вместе с заявлением, следует подать и все сопутствующие документы, которые будут выполнять роль доказательств, в отношении фактов, представленных на обозрение суда. Поговорим об этом моменте более подробно.
Документы – приложения к заявлению
Внимание, важно. Каждое утверждение в суде должно быть доказано!
Исходя из этого, ведутся все судебные заседания. Другими словами, если кто-то говорит, что не пользуется газом, то он должен это доказать в суде документально.
Таким образом, для подачи заявления в суд о разделении лицевого счета в муниципальной или частной квартире, заявителю понадобится следующие документы:
- Выписка, подтверждающий наличие или отсутствие платежей.
- Документ, подтверждающий, наличие или отсутствие родственных связей, свидетельство о разводе.
- Справка по форме 7. (Технические характеристики квартиры).
- Справка № 9. (Информация обо всех проживающих в квартире).
- Если квартира частная, то потребуется документ, подтверждающий право собственности.
- Документы, подтверждающие материальное положение.
- Квитанция об оплате госпошлины.
Внимание, данный список неполон, и кроме перечисленных документов, возможно, необходимо будет доказывать и другие обстоятельства.
Какие именно? Об этом вы можете узнать, позвонив нашим высококвалифицированным юристам.
На что нужно обратить внимание при подготовке иска о разделении лицевых счетов по оплате коммунальных услуг
Судебное разбирательство по поводу того, как разделить коммунальные платежи в квартире, неизбежно столкнётся с неожиданностями. Это может случиться в любой момент.
Первое, на что необходимо обратить внимание, это на присутствие или отсутствие счетчиков газа, воды, электричества. В том случае если они есть, придётся, решать вопрос с пропорциональностью оплаты энергоресурсов.
Второе, это вопрос подачи энергоресурсов.
Например, в квартире может быть индивидуальное отопление и установлена газовая колонка. Это будет влиять на рассмотрения вопроса относительно оплаты за газ, если он вообще проведен в жилище.
Если нет, то вопрос будет поднят по электричеству. К таким моментам необходимо быть готовым.
И если вы будете утверждать, что пользуетесь газом меньше остальных, то принесите с работы справку, что вы там обедаете и ужинаете, а дома пьете только чай и то из электрочайника.
Как видите, не все так просто. Чтобы добиться успеха, лучше обратиться в юридическую фирму.
Наши специалисты, конечно, не обладают даром предвидения, но зато имеют огромный опыт в таких делах. Мы поможем вам в преодолении всех трудностей. Звоните!
Иск о разделе коммунальных платежей образец 2026
Образец искового заявления на разделение лицевых счетов по оплате коммунальных услуг.
В Зеленоградский районный суд
124365, г. Москва, Зеленоград, корп.2001
Истец: Гудкова Ирина Геннадьевна
адрес: г. Москва, Бульвар Космонавтов 38 кв. 17
Ответчик: Николаев Андрей Филиппович
адрес: г. Москва, Бульвар Космонавтов 38 кв. 17
Ответчик: ООО УК «НКС»
адрес: г. Москва, Ул. Северная 23
Исковое заявление о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг
Я, Гудкова Ирина Геннадьевна, состояла в браке с Николаевым Андреем Филипповичем. 26.10.2021 года наши семейные отношения прекращены, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака
В период брака нами приобретена двухкомнатная квартира в долевую собственность, что подтверждается выпиской из ЕГРП. Доля каждого составляет по 1/2.
После расторжения брака ответчик отказался участвовать в оплате своей части расходов по содержанию квартиры, в связи с чем встал вопрос о разделении платежей по коммунальным услугам. Соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей бывший муж отказался подписывать.
23 января 2026 года я обратилась в УК «НКС» (далее по тексту — Ответчик) с просьбой о заключении соответствующего соглашения и выдаче отдельного платежного документа на оплату услуг ЖКХ.
Однако Ответчик пояснил, что подобное заявление должно исходить от обоих собственников. Более того, собственники самостоятельно должны заключить соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Из смысла и содержания указанных норм следует, что если квартира находится в общей долевой собственности нескольких лиц, каждый участник отвечает по обязательствам соразмерно своей части в праве на имущество.
Таким образом, для меня, при наличии спора, не имеется безусловной обязанности нести расходы за содержание всей квартиры полностью, в том числе и за долю жилой площади, принадлежащую Ответчику.
Отсутствие согласия Ответчика на разделение лицевого счета для оплаты квартплаты и коммунальных услуг не является обстоятельством, препятствующим мне в дальнейшем производить платежи за содержание и ремонт жилья пропорционально принадлежащей мне доли жилой площади.
Кроме того, при отсутствии на то согласия Ответчика, владеющим 1/2 долей в праве собственности на двухкомнатную квартиру, законодательство дает мне основания обратиться в суд за разрешением возникшего спора. При этом обязательного досудебного обращения к Ответчику для разрешения данного вопроса по законодательству не требуется.
Кроме того, в соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ плата за пользование коммунальными услугами определяется по показаниям приборов учета, либо из нормативов потребления, установленных на 1 проживающего в жилом помещении человека.
Собственник квартиры в случае прекращения семейных отношений с остальными сособственниками жилого помещения самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из правоотношений с Ответчиком.
В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении — в порядке, устанавливаемом судом.
Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 157, 158 Жилищного кодекса РФ, ст. 210, 247 Гражданского кодекса РФ,
прошу:
1. Обязать ООО УК «НКС» заключить соглашение о порядке пользования квартирой и оплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей.
2. Обязать ООО УК «НКС» выдать Николаеву Андрею Филипповичу отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.
Приложение:
1. Копия исковое заявление о разделе в 2 экз.
2. Копия Свидетельства о расторжении брака в 3 экз.
3. Копия Свидетельства о праве долевой собственности в 3 экз.
4. Копии квитанций об оплате предоставляемых услуг ЖКХ в 3 экз.
5. Копия письма от 23. 06.2019 г. в ООО УК » НКС» в 3 экз.
6. Квитанция об оплате государственной пошлины.
28 марта 2026 г. Гудкова Ирина Геннадьевна
Форма искового заявления о разделении лицевого счета по оплате ком. услуг с привлечением в качестве ответчика бывшего супруга и управляющую организацию.
Исковое заявление в суд о разделе лицевого счета образец
Автор: Олег Владимирович Росляков, источник sud-isk.ru.
Обязательно поделитесь с друзьями!
А может ли только лишь прописанный член семьи (не собственник) подать иск на разделение оплаты за ЖКХ? Моя мать — собственник, не платит за квартиру, я всего лишь прописана, счет приходит общий. Могу ли я как член семьи подать иск против собственника-члена семьи? Благодарю.
По факту, долг должен висеть только на собственнике жилого помещения и проживающих с ним лицах. К вам он не относится, тем более вы фактически не живете в квартире и не пользуетесь коммунальными услугами.
А если квартира не в собственности, а в муниципальном найме??? Как в этом случае можно разделить коммунальные платежи?
В принципе порядок одинаков для всех.
Вам нужно подготовить иск об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг.
Здравствуйте. Как подготовить иск о разделении счетов на оплату коммунальных услуг? Возникла проблема я живу в квартире со своей семьёй, мы не собственники, они не платят за коммунальные услуги, я хочу подать исковое заявление на разделение квитанций об оплате коммунальных услуг, как правильно написать исковое заявление, можете помочь?
Павел, здравствуйте. Распишите подробнее ситуацию, на каком основании вы проживаете в квартире? Приватизирована она или нет? Кто собственник?
Как разделить счета за комплатежи, после смерти нанимателя? Мой муж прописан в квартире которая осталась от родителей после их смерти, там прописана старшая его сестра и племянник который отбывает срок. За квартиру они не платят, мы платим по мере возможности. Квитки приходят на мать, которой уже нет в живых. Наниматель не переоформлялся. Возможен ли раздел счетов и как это сделать? Спасибо.
Да возможено, но только после того как переоформить договор соцнайма и будет определен основной квартиросъемщик.
Здравствуйте. Должен ли собственник платить за коммуналку, если не живет? Я проживаю и прописан в квартире и являюсь собственником 3\4 этой квартиры. Собственником 1\4 является мой племянник, который 6 лет назад вступил в наследство, но он не прописан в этой квартире. За 6 лет накопился долг. Должен ли мой племянник платить часть этого долга? На раздел счетов подано не было.
Здравствуйте, Евгений. Да ваш племянник обязан оплачивать коммунальные платежи в размере 1\4, кроме счетчиков на воду и электричество. Данные положения закреплены в ст. 210 ГК РФ и ст. 153 ЖК РФ. Вы можете подать в суд исковое заявление о разделе коммунальных счетов.
Добрый день! Я являюсь ответственным квартиросъемщиком в муниципальной квартиры. Фактически прописаны пять человек (я, мой сын, отец, мой брат, его несовершеннолетняя дочь), а проживает в квартире 8 человек (семья брата — он, жена, ее дочь от первого брака и их общий ребенок) и моя семья (я, отец, бабушка и мой сын). Брат отказывается платить коммунальные услуги. Скажите пожалуйста, могу ли я подать иск о разделении счета плательщика по количеству проживающих в квартире?
Здравствуйте, Ольга. Теоретически вы можете разделить квартплату за жку между всеми проживающими лицами. Для этого нужно пригласить представителя управляющей компании и составить акт. Затем нужно подать исковое заявление о разделе коммунальных платежей. Если отношения совсем испорчены, как вариант подать иск о выселении не зарегистрированных лиц.
В какой суд подают заявление о разделе лицевого счета? Проживаю в Москве, я собственник 1/3 квартиры. Но не все оплачивают свою часть коммуналки. Вот и решилась на разделение лицевых счетов, только это не так просто. Подскажите куда лучше подать заявление для разделения счетов за коммунальные услуги?
Здравствуйте, Лидия. Первоначально вам необходимо обратится в Управляющую компанию ( ЖЭК) и ресурсоснабжающие организации. Если, они вам откажут в разделении счетов, пишите заявление в Районный суд по месту нахождения квартиры.
Как поделить коммуналку между бывшими супругами? Разошлись с бывшим мужем, но пришлось жить в одной квартире, Москва всё-таки, жильё так просто не купишь. Настолько уже не ладилось, что пришлось пойти на раздел лицевого счета по оплате коммунальных услуг. Прочитав статью, поняла, что процедура не такая быстрая. Подскажите с чего лучше начать в первую очередь?
Здравствуйте, Вера. Для начала вам нужно обратиться в ресурсоснабжающие организации и если вам откажут то в суд.
Проживаем с братом в одной квартире, но он в последние несколько месяцев отказывается оплачивать свою часть коммунальных услуг. Пыталась решить проблему миром. Хотела, чтобы мы заключили договор о разделе коммунальных услуг, однако брат не захотел. Пришлось обращаться в управляющую компанию с заявлением, но мне отказали в оформлении отдельной платежки. Посоветуйте, как мне дальше поступить?
Елена, вам нужно обратится в суд с иском. Образец есть выше.
У мужа в собственности 3-х комнатная квартира, приватизированная на троих, отцу принадлежит 1/4, сестре также 1/4 и мужу — 1/2. Из-за сложных отношений придется подать заявление о разделении коммунальных услуг. Главный квартиросъемщик — сестра, на неё приходят все квитанции. Но она не желает оплачивать свою часть счетов. Как правильно составить заявление в суд?
Здравствуте, Виктория. Весь процесс составления искового заявления описать не могу, каждая ситуация индивидуальна, в вашем случае ответчик сестра и управляющая компания, кроме того выше есть образец. Если вам нужна именно услуга, тогда нужно записаться на консультацию.
У меня в собственности приватизированная квартира в Алабино, но я в ней проживаю не всегда, прописали брата, который любит выпить, коммунальные не хочет платить, уже долги появились ощутимые. Очень хочу осуществить раздел лицевого счета, но, как я поняла, брат не имеет права на такой счет или может я ошибаюсь?
Здравствуйте, Наталья. Совершенно верно, бремя содержания недвижимого имущества несет его собственник.
Добрый день. Мой муж и его сестра владеют в равных долях по 1/2 четырёхкомнатной квартирой. Мы желаем продать квартиру или разменять. Сестра мужа не хочет продавать квартиру. Вопрос: можем ли мы совершить раздел лицевого счёта и продать свою долю в таком случае?
Здравствуйте, Мария! Продать свою долю вы можете и не разделяя лицевой счет. Для этого нужно направить сестре предложение выкупить долю, если она откажется. Долю можно продать любому покупателю.
У меня в собственности однокомнатная квартира. Только ещё прописан муж, сейчас бывший, выписываться не хочет. Только он не платит за коммунальные услуги. Возможно ли произвести раздел лицевого счета, ведь такая квартира считается неделимой?
Алла, если квартира ваша личная собственность, то бремя содержания целиком ложится на вас, в том числе и по оплате коммунальных платежей. В случае если квартира куплена в браке, на совместные с мужем, сбережения, то необходимо разделить имущество ( квартиру) в долевую собственность, и только потом делить счета.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какой лучше выбрать вариант действий в следующей ситуации:
1. Квартира находится в социальном найме.
2. В квартире прописаны родители и несколько семей (сыновья и дочери этих родителей, сейчас все уже сами с детьми), всего 12 человек, в том числе несовершеннолетние.
3. Де-факто в квартире проживают только родители и семья одного из детей. Остальные дети родителей и со своими детьми проживают отдельно, но остаются прописанными в этой квартире.
4. Нет согласия насчёт оплаты коммунальных платежей, дело уже несколько раз доходило до заявления в суд со стороны управляющей компании и судебных приставов, только после этого родители и дети как-то оплачивали коммунальные платежи и затем всё опять затягивается на год.
5. Часть из прописанных категорически отказываются обсуждать как приватизацию квартиры, так и раздельную оплату коммунальных услуг.
Каким наиболее удачным образом выделить свою долю в коммунальных платежах или разделить лицевой счёт? Если это делать через суд, то сколько времени займёт подготовка искового заявления в суд и сам процесс? Если сделать временную регистрацию по другому адресу, снимает ли это с нас обязательства по оплате коммунальных платежей по обсуждаемой квартире?
Здравствуйте, Василий. Если цель — приватизация квартиры, то оптимальным вариантом будет признание утратившими право пользования квартирой теми лицами, которые фактически в квартире не живут. Если только разделить счета, то лучше сразу обращаться в суд с исковым заявлением о разделе коммунальных платежей.
Здравствуйте. Мы с мужем прописаны в двух комнатах в коммунальной квартире в Москве, также прописана его сестра. Согласно решению суда мы признаны разными семьями, в таком случае имеем ли мы право разделить счета за коммунальные услуги? Спасибо за ответ.
Здравствуйте, Лилия. Да, вы можете разделить счета, если квартира муниципальная то нужно обратиться в суд с исковым заявлением о разделении счетов на оплату коммунальных услуг.
Здравствуйте! Каким образом лучше разделить лицевой счёт по оплате за холодную воду. Квартира приватизирована, прописанных трое. Хотелось бы отделить себе отдельно л/с, а на действующий записать другого человека. Куда лучше обратиться?
Здравствуйте, Мария. Вам нужно обратится в организацию которая занимается начислением за потребление холодной воды. Название организации есть на квитанции.
У нас ситуация сложилась такая. Отец — пенсионер платит коммунальные за квартиру, дочь живет с ним и никогда не платила коммунальные, на размен квартиры или продажу не согласна, у них по 1/2 доле в собственности. Может ли отец подать заявление на раздел лицевых счетов по оплате коммунальных услуг?
Здравствуйте, Константин. Да, отец может обратиться в управляющую компанию с заявлением о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных платежей.
Здравствуйте. Мы с женой приобретали двухкомнатную квартиру во Внуково находясь в браке, но на мои сбережения, сейчас в разводе. Ей пока что некуда пойти, вот так и живём. Но она не оплачивает свою долю коммунальных, я почти всегда на работе, могу ли я разделить счета по оплате коммунальных услуг?
Здравствуте, Олег. Так как вы единоличный собственник квартиры, то разделить коммунальные платежи вы не можете, однако у вас есть право взыскивать с супруги часть уже оплаченных счетов.
Добрый день! Я являюсь единственным собственником в приватизированной квартире совместно со мной заселились в качестве членов моей семьи мой отец и моя сестра от своей доли в приватизации они отказались в мою пользу как мне разделить лицевые счета за оплату коммунальных услуг через суд между мной, отцом и сестрой?
Дарья здравствуйте! Разделить счета на оплату в Управляющей компании не получится, так как это бремя содержания несет собственник квартиры. В вашей ситуации, можно попробовать подать иск о разделе ком услуг на том основании, что ответчики имеют право пожизненного проживания в квартире и обязаны оплачивать часть ком услуг так как пользуются ими. А такжеу вас есть возможность взыскивать с жильцов уже оплаченные счета с каждого, пропорционально количеству проживающих.
Здравствуйте. У нас такая ситуация: проживаем в Алабино в трёхкомнатной квартире вместе с сестрой. Она давно нигде не работает, от бывшего мужа получает алименты, но за коммунальные платить отказывается. Квартира в собственности у нас поровну. Могу ли я подать заявление о разделе счетов на оплату коммунальных услуг?
Вера, здравствуйте. Да, можете. Обратитесь в Управляющую компанию ( ЖЭК), ведь ваша квартира в долевой собственности и они определены.
Добрый день. Подскажите пожалуйста как поступить в такой ситуации. Брат проживает пока что со мной, квартира находится в моей собственности, осталась в наследство от отца. Сейчас брат нигде не работает, в поиске себя, получает пособие по безработице, но за коммунальные платить не хочет. Возможно ли мне подать на раздел счетов за коммунальные услуги?
Здравствуйте, Алиса. Нет не можете, так как вы являетесь единоличным собственником квартиры. Но у вас есть право, требовать с брата половину уплаченных коммунальных платежей.
Здравствуйте. Смотрю по разделу ЛС в квартирах более или менее ясно. А с домовладениями такая же ситуация? У нас в Алабино на 1 участке 2 дома на 2х хозяев. Дядя является собственником, но отказывается оплачивать по счетам. Приходится платить мне чтоб нам не обрезали свет газ и воду. Подскажите, могу ли я как то повлиять на эту ситуацию и сделать раздел коммунальных платежей до момента как получу документы на свою часть земли и дом?
Здравствуйте, Юлия. По факту пока у вас не будет подтверждения права собственности на дом и земельный участок разделить, счет на электроэнергию не получится. Кроме того раз у вас отдельно стоящий дом, то нужно подключать эл. счетчик к нему. Этот вопрос решает ваш Энергосбыт.
Добрый день. Можете посоветовать как поступить в таком вопросе: мы с сестрой проживаем в одной трёхкомнатной квартире, владеем в равных долях. Однако она уже полгода не платит по счетам, я уже устала с ней об этом разговаривать. Могу ли я произвести раздел оплаты коммунальных услуг, куда лучше обратиться?
Здравствуйте. С этим вопросом можно обратиться в управляющую компанию и иные ресурсоснабжающие организации, которые указаны в квитанциях.
Я собственник 3-х комнатной квартире, в которой прописаны моя бывшая сноха (10 лет в разводе с моим сыном) и внук.
По решению суда за ними закрепили право проживания в моей квартире до исполнения внуку 18 лет.
Сноха за все время проживания не платила коммунальные услуги.
Хотелось бы уточнить какие документы я должна приложить к исковому заявлению в суд о разделе счетов за оплату коммунальных платежей.
Здравствуйте, Надежда Александровна. Как минимум приложить к иску о разделе коммунальных платежей нужно решение суда о праве проживания, доказательства фактического проживания (составляет акт управляющая компания), квитанции об оплате. Однако при условии что внуку уже есть 18 лет и он не проживает в квартире то нужно подавать иск не о разделе счетов, а о взыскании части оплаты за коммунальные услуги.
Добрый день. Ситуация такая, я собственник 1/4 квартиры, также в таких равных долях собственники бывшая жена и двое несовершеннолетних детей. Я исправно плачу алименты и уже год проживаю на съёмной квартире отдельно. Жена накопила долг за коммунальные услуги 50000 руб., как его можно правомерно разделить и погасить, если она не хочет это делать? Я из-за долга не могу взять выписку из лицевого счета, чтобы сделать дарственную на ребёнка своей доли.
Здравствуйте, Егор. Вам необходимо обратится с иском в суд о разделе долгов и счетов по оплате коммунальных услуг. Ответчик ваша супруга и дети, третьи лица ресурсоснабжающие организации и управляющая компания ( ЖЭК).
Здравствуйте, я являюсь квартиросъемщиком в 2-х комнатной квартире, прописаны моя дочь и племянник, он занимает отдельную комнату, несколько лет нигде не работает, за коммунальные услуги (свою часть) отдаёт редко и не в полном объёме, накопился большой долг, как мне поступить и с чего начать, чтобы разделить коммунальные платежи. У нас две комнаты по 15 кв.м., в одной проживает племянник, в другой я и дочь, как в этом случае делят платежи, на три части или на две? И как поделят долг, на всех прописанных, или по занимаемой площади?
Здравствуйте, Наталья. Разделить лицевые счета за ЖКУ нужно на троих проживающих. Для этого нужно подать иск в суд. Алгоритм действий прописан в статье. Но лучше, этот вопрос решать с юристом.
Доброй ночи! У меня такой вопрос: Мой сын будучи в браке купили трехкомнатную квартиру приватизированную, на средства которые мы им дали и на материнский капитал. Квартира распределена на всех шестерых членов семьи и каждый имеет свою долю 1/6. Прописаны в квартире все, оплачиваю коммунальные услуги я, потому что у сына не постоянная работа и мне приходится платить или помогать оплачивать их коммунальные услуги которые каждый год дорожают быстрее чем я получаю пенсию. Невестка развелась с моим сыном в 2016 году. Чтобы ни за что не платить уволилась с работы и живет на детские пособие двух ее дочерей от предыдущего брака.Я уже устала платить со своей пенсии за нее и ее детей которым 11 лет и 15 лет,и дочь 20 лет ее которая не живет сними но прописана в квартире.В совместном браке у них один ребенок 5 лет,мой внук.Хочу (сын мне сделал доверенность государственную)разделить лицевые счета по суду,потому что она не хочет делить добровольно. Мы ходили в управляющую компанию,нам сказали только через суд.Нам нужен образец заявления или что еще нужно.
Здравствуйте, на странице есть иск в суд о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг с примерным приложением документов. Можете взять его за основу. Если будут вопросы, пишите.
Добрый вечер! Мой вопрос в том , что мы проживаем в коммунальной квартире,по соцнайму. С мужем в разводе, проблем по оплате коммунальных платежей никогда не было.Я с детьми получала субсидию на оплату.Однако, в декабре мне было отказано в субсидии.Причина отказа:не представлены документы, содержащие сведения о платежах за ЖКУ без учета следующих зарегистрированных,но не указанных в заявлении: (ФИО бывшего мужа).После посещения МФЦ, мне было рекомендовано обратиться в суд о разделе платежей.Не могу найти такого образца заявления.
Здравствуйте, Анна. Вы можете использовать образец искового заявления о разделе счетов за жку, размещенный на сайте. Единственно, его нужно корректировать с учетом, вашей ситуации.
Здравствуйте. Я хочу разделить лицевой счёт на приватизированную квартиру. Собственники мой бывший муж, который не платит и мой опекаемый внук (сирота. 5 лет). В Триц мне отказывают, Что делать?
Здравствуйте, Виктория. Рекомендую обратится в районный суд с исковым заявлением о разделении счетов за ЖКУ, в качестве ответчика привлечь, бывшего супруга, центр начилений и УК.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, у нас с племянницей несовершеннолетней по 1/2 доли в квартире, она проживает там с матерью своей, накопила долги за квартиру. Я как собственник не проживаю и не прописана в данной квартире. Вопрос: могу ли я подать иск в суд на раздел лицевого счета и на раздел накопленного долга между нами, то есть на троих. На себя, на второго собственника и на прописанного человека (опекуна несовершеннолетнего ) Спасибо.
Здравствуйте, по закону собственник обязан нести бремя содержания своего имущества. Соответственно и доли участия в содержании квартиры и оплате ЖКУ (кроме платежей по водоснабжению, канализации, электроснабжению, начисляемых либо по индивидуальному прибору учета, либо по нормативу на каждого зарегистрированного в квартире) должны быть равными. Теоретически вы можете обратится с таким иском, но вам нужно сделать расчет задолженности, с учетом порядка начисления комуслуг.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, а можно подать иск от двух собственников на раздел счетов? (всего собственников четверо, у каждого 1/4 доли) Обращались в управляющую компанию, но там устно сказали, что без заявления всех собственников разделить счета нельзя. Договориться не реально ибо с одним собственником плохие отношения, а вторая настолько больна физически, что заявление написать никак не сможет. Мы хотим вдвоем с матерью выделить свои счета, чтобы платить отдельно от двух других собственников. Но не знаем, как правильно это оформить в исковом заявлении. Нужно ли подавать иск нам вдвоем или одного истца будет достаточно? И какие требования заявлять. О разделе коммунальных услуг на 4 части (чтоб каждый платил отдельно) или надо просить суд выделить конкретно наши части, а остальная половина остается как есть на двух других собственниках. Причем один из собственников не прописан и не проживает в данном жилом помещении. Мы тоже скоро уезжаем в другой город, но в отличии от него там прописаны и выписываться не будем. Коммуналка у нас дорогая из-за отопления (6-8 тысяч в месяц только за отопление) и даже если там фактически никто не жить не будет, все равно платить придется. Повлияет ли то, что мы прописаны там на решение суда по распределению оплаты за коммунальные услуги? Спасибо.
Здравствуйте, можно подать иск от двух лиц, можно и от одного. Второй собственник будет ответчиком, который иск признает. Для подготовки заявления в суд, можете воспользоваться образцом, размещенным в статье, в нем указаны какие должны быть требования к суду. На распределение оплаты за жкх может повлиять фактическое пользование и порядок начисления. Выше в комментариях есть информация по этому поводу.
Здравствуйте отец с мамой развелись, проживая в трехкомнатной неприватизированной квартире вместе с двумя детьми. Отец подал исковое заявление на разделение счетов, в итоге после разделения счетов он приватизировал свою долю (одну комнату в трехкомнатной квартире). Сейчас мама не может приватизировать свою долю (две комнаты в трехкомнатной квартире). Для приватизации (т.е. Сделать договор соц. Найма на две раздельные комнаты) требуется подать иск на разделения счета между мамой и дочерью. Подскажите как правильно составить заявление?
Здравствуйте, Евгения. А в чем испытываете проблему? Можете воспользоваться образцом размещенным на сайте, он вполне рабочий. Вам нужно в описательной части, подробно рассказать о своей проблеме, а просительную скорректировать с учетом ваших данных.
Здравствуйте, сложная ситуация.В 3х комнатной не приватизированной квартире проживали мама с двумя сыновьями, один из сыновей прописал свою дочь. Год назад он скончался, дочь осталась прописанной в квартире, но проживает с мамой по другому адресу, девочке 14 лет. Как обязать платить маму за коммунальные платежи , договориться с мамой девочки не получается, очень испорчены отношения.
Здравствуйте, Ирина. Безусловно, этот вопрос решается в судебном порядке. Но я бы вам рекомендовал выписать девочку через суд. Для этого нужно подать исковое заявление о снятии с регистрационного учета ( утратившей право пользования жилым помещением). В дальнейшем, это даст возможность приватизировать квартиру без лишних хлопот. Сразу скажу процедура не простая, нужен юрист, имеющий опыт в таких делах.
Добрый день. Мы с братом собственники в равных долях. Хотим разделить счета за коммунальные услуги. УК и др.коммунальщики нам отказывают,отправляют в суд. Как правильно составить исковое заявление?
Здравствуйте, Татьяна. Воспользуйтесь образом на странице. Иск подаете отдельно к каждой ресурсоснабжающей организации.
Здравствуйте, мне нужно составить иск о разделении лицевых счетов, и взыскать со второго собственника оплату за 3 года за коммунальные услуги. Второй собственник имеет долю, но в квартире не проживал. Возможно ли это сделать у вас?
Здравствуйте, да. Ваши контакты переданы в отдел судебного сопровождения. С вами свяжутся в ближайшие сутки. Либо оставьте заявку на сайте.
Здравствуйте, моя мама является главным квартиросъемщиком. Хочу с ней разделить лицевой счет по коммунальным платежам. Возможно это? квартира муниципальная.
Здравствуйте, Ирина. Если нет спора между жильцами, чтобы произвести раздел лицевого счета в муниципальной квартире, занимаемой на основании договора социального найма, необходимо заключить соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Соотвественно предоставить его в Управляющую компанию и ресурсоснабжающие организации. Сторонами договора будут собственник жилого помещения — Миниципалитет, как правило Управление имуществом, наниматель и проживающие лица. При этом нужно обосновать, что граждане не являются членами семьи ( не ведут общее хозяйство, отсутствует совместный бюджет).
Здравствуйте. Родственница просит посодействовать в оформлении искового заявления в суд на разделение лицевых счетов для оплаты коммунальных счетов. Вопрос: обязательно начинать сразу с заявления в суд или сначала лучше нужно обратиться в управляющую компанию с требованием выделения отдельного счета на коммуналку?