Когда наследников у умершего нет или они не пожелали вступить в свои права, все объекты оставшейся собственности переходят на баланс муниципального образования. Для этого требуется признание имущество выморочным.  Данный процесс не ограничен сроками давности.

Зачастую активы приобретают статус выморочных через суд. Иски подаются тогда, когда невозможно установить принадлежность конкретных вещей или же в отношении их существует спор.

Аргументы, указываемые в исках, могут отличаться. Однако в любом случае требуются ссылки на законодательные нормы и письменные доказательства. Допустимо сослаться и на то, что наследник фактически не вступил в права. Как правильно подготовить заявление в суд опишем в этой статье.

Наследники и выморочное имущество

Первое упоминание о выморочном имуществе встречается еще в римском праве.

Приемниками являются лица, которым переходит наследство по закону или по завещанию, оформленном у нотариуса либо заверенном должностным лицом, имеющим соответствующие полномочия.

И если наследники в установленный шестимесячный срок не обратились к нотариусу, либо признаны недостойными, то недвижимость считается выморочной.

В качестве заинтересованных лиц, имеющих право подавать исковое заявление о признании имущества выморочным выступают государство, регион, муниципалитет.

Форма встречного искового заявления о выморочном имуществе

Чаще всего оно подается тогда, когда первыми в суд обратились опоздавшие наследники. Они просят восстановить для них время вступления в наследство, закрепить собственность на имущество. Встречный иск оплачивается госпошлиной и рассматривается одновременно с первоначальным.

Основной акцент делается на том, что время для вступления в наследство упущено без объективных на то причин. Указывается также и то, что факт пользования предметом спора не доказан.

Образец искового заявления имеет следующий вид. При желании он легко адаптируется к другой ситуации.

Никулинский районный суд Москвы

Мичуринский проспект, 17, к. 1.

Судье Иванову А. Д.

дело № 1-245/2021

Истец: Департамент городского имущества

1-й Красногвардейский проезд, 21, строение 1

Представитель истца: Сидоров Виктор Григорьевич

доверенность от 05.01.2021 г.

Рекомендуем!  Взыскание неустойки по договору подряда + бланк искового заявление в арбитраж

ул. Ветеранов, 4, оф. 7.

Ответчик: Кирилов Степан Петрович

ул. Чернышевского, 34, кв. 8.

Исковое заявление о признании имущества выморочным

В производстве Никулинского районного суда Москвы находится дело № 1-245/2021 по иску Кирилова С. П. к Департаменту горимущества о восстановлении сроков принятия наследства и признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Дворцовый переулок, 24.

Истец по встречному исковому заявлению настаивает на том, данная недвижимость является выморочной по следующим основаниям. Согласно выписке из ЕГРН домовладение принадлежало Филатовой А. П., умершей 17.03.2018 г. Справка из Московской городской нотариальной палаты свидетельствует о том, что наследственное дело открыто не было.

В соответствии со сведениями из домовой книги по упомянутому адресу никто не зарегистрирован. Комиссия Департамента, выезжавшая на место, признаков проживания граждан в доме не обнаружила. Об этом составлен акт.

Согласно ч. 1 ст. 1151 ГК РФ при отсутствии наследников собственность покойного считается выморочной. По правилам части 2 данной нормы она переходит в распоряжение Департамента имущества г. Москвы.

В ст. 137 ГПК РФ предусмотрено право ответчика на предъявление встречного иска. Он рассматривается одновременно с первоначальным.

На основании приведенной информации и руководствуясь ч. 1, 2 ст. 1151 ГК РФ, ст. 137 ГПК РФ,

Прошу суд:

1) Признать выморочным имуществом жилой дом, расположенный по адресу: Москва, Дворцовый переулок, 24.

2) Судебные издержки возложить на ответчика.

Приложение:

1) Доказательства отправки иска ответчику.

2) Платежное поручение об уплате госпошлины.

3) Выписка из ЕГРН по жилому дому.

4) Справка из Московской городской нотариальной конторы.

5) Акт осмотра домовладения.

6) Копия доверенности, подтверждающая полномочия истца.

Представитель истца: Сидоров В. Г.

С образцом встречного искового заявления о признании имущества вывороченным можно ознакомиться у нас на сайте. Бланк можно скачать совершенно бесплатно и отредактировать под свои нужды.

Иски в суд Образец иска о признании имущества выморочным

Судебная практика

Если проанализировать прецеденты, то сторонами по делу выступают муниципальные органы власти и территориальные структуры Росимущества. Но бывают и другие категории дел.

Так, к государству предъявляются иски о взыскании долгов гражданина, имущество которого перешло в разряд выморочного. Они рассматриваются не только в районных, но и в арбитражных судах в зависимости от статуса участников спора.

Рекомендуем!  Порядок пользования недвижимым имуществом

Существуют и нетипичные категории дел, связанные с выморочной собственностью. Некоторые из них описаны в приведенных ниже решениях судов.

Фактическое принятие наследства

Гражданка обратилась с иском к администрации о восстановлении сроков для вступления в наследство, признании права собственности на квартиру, денежные вклады. В заявлении указывалось, что мать истицы оставила ей завещание на свое имущество. Однако она не успела вовремя обратиться к нотариусу в связи с ограничительными мерами по COVID-19.

Старооскольский городской суд Белгородской области не счел причины пропуска сроков уважительными. Он отметил, что наследник мог обратиться в любую контору соответствующего нотариального округа. Кроме того, существовала возможность передать документы курьером или по почте.

Вместе с тем, в решении от 24.09.2020 г. по делу № 2-2636/2020 указано, что женщина приняла наследство своими фактическими действиями. На момент смерти она проживала с матерью в спорной квартире. Кроме того, истица несет расходы по содержанию имущества. В итоге суд признал за истицей право собственности.

Земельный участок

Администрация сельского поселения подала иск к региональному отделению Федерального агентства по управлению государственным имуществом. Его предметом стало признание права муниципальной собственности на землю в качестве выморочного имущества.

В обращении указывалось, что в 2002 году после смерти одного из местных жителей открылось наследство в виде участка площадью 3500 кв. м. Осмотр показал, что участок не используется, какие-либо строения на нем отсутствуют.

Истец обращался к нотариусу о вступлении в наследство, однако получил отказ. Мотивирован он был тем, что по указанному адресу в соответствии с похозяйственней книгой зарегистрировано несколько граждан, включая несовершеннолетних.

Материалами дела установлено, что земля не относится ни к муниципальной, ни к краевой собственности. Не открывалось по ней и нотариальное дело. При таких обстоятельствах Читинский районный суд Забайкальского края решением от 24.09.2020 г. по делу № 2-1020/2020 посчитал нужным иск удовлетворить.

Долги

Банк обратился к территориальному управлению Рос имущества с иском о взыскании задолженности с умершего заемщика. Ответчик в своем отзыве просил отказать в удовлетворении требований со ссылкой на то, что нельзя достоверно установить список наследственного имущества. Кроме того, не решен вопрос со страховкой по кредиту.

Рекомендуем!  Стоимость составление искового заявления в суд по гражданскому делу

В ходе рассмотрения дела было установлено, что общая сумма непогашенных средств составляет 120 тыс. руб. Наследники у покойного должника отсутствовали, дело нотариусом не открывалось.

Общая стоимость имущества в виде сбережений в банке и оружия составила 36 тыс. руб. Именно эту сумму Полярный районный суд Мурманской области взыскал с РФ в лице ответчика решением от 17.09.2020 г. по делу № 2-317/2020.

Снятие обременения

Ширинский районный суд Республики Хакасия рассматривал иск гражданки к сельской администрации о прекращении ипотеки. В заявлении указано, что истица и ее несовершеннолетняя дочь приобрели в общедолевую собственность дом и земельный участок.

Оплата за имущество осуществлялась как за счет личных денег, так и федеральной программы льготного кредитования. В качестве залогодержателя выступал продавец.

Однако он умер, и наследников у него не оказалось. Требования о снятии залога были направлены к ответчику, как к правопреемнику и владельцу выморочной недвижимости. Решением от 15.09.2020 г. по делу № 2-396/2020 иск удовлетворен.

Вывод

Выморочным имущество автоматически не становится. Субъекту муниципальной власти требуется предпринять шаги для зачисления объектов собственности на баланс. Необходимо также понимать, что вместе с активами переходят долги перед банками, за ЖКХ, другими кредиторами.

Соответственно, перед обращением в суд стоит подобрать доказательную базу, определить перечень имущества. Не станут лишними и следующие рекомендации.

Советы:

  1. В исковом заявлении приводится подробный перечень выморочного имущества.
  2. В нотариальную палату региона направляют запрос о наличии наследственного дела.
  3. При условии, что речь идет о квартирах, домах, земле, заказывается выписка из ЕГРН.
  4. Выявленная собственность подлежит независимой оценке.
  5. Когда подается иск о взыскании долга, предоставляются обоснованные возражения.

После приданию собственности статуса муниципальной, местные власти вправе распорядиться ею по своему усмотрению. Поправка делается на федеральное, муниципальное законодательство.

Автор: Олег Владимирович Росляков, источник sud-isk.ru.