Делится ли наследство при разводе, полученное в браке между супругами?

На первый взгляд ответ на вопрос, делится ли наследство при разводе, является очевидным. Такое имущество априори считается личным и не может входить в объект претензий со стороны второго супруга. Однако законодательство допускает некие исключения из правил.

В суды периодические поступают исковые заявления, направленные на раздел унаследованной собственности. И если занимаемая истцом позиция подкреплена юридически и документально, вероятность вынесения положительного итогового решения велика.

Имеет также смысл проанализировать распространенные жизненные ситуации, напрямую перекликающиеся с браком и доставшимся мужу или жене наследством. Некоторые из них далее проанализированы с позиции закона. А также ниже приводятся несколько примеров судебной практики в качестве иллюстрации сказанному.

Подлежит ли разделу имущество, полученное по наследству: общие принципы

Большинству супружеских пар наверняка известно, что в соответствии с Семейным кодексом (СК РФ) существует как личная, так и семейная собственность. Первая по умолчанию не подлежит разделу между мужем и женой на случай предполагаемого развода.

Общее представление о составе личных активов легко сделать из содержания ст. 36 СК РФ. В п. 1 перечислены не только вещи, принадлежавшие людям до создания семьи.

В список входит и доставшееся наследство. При этом не имеет абсолютно никакого значения, в рамках какой схемы оно было получено: по закону или завещанию.

В то же время необходимо обратить пристальное внимание на статью 37 СК РФ. Вкратце ее смысл сводится к следующему.

Если за счет совместных вложений, труда семьи личная собственность существенно возросла в цене, она может перейти в ранг общей. То же самое касается и случаев, когда необходимые усилия прикладывал исключительно второй супруг.

Поэтому в исках обычно прописывается два требования: признание имущества общим и его последующий раздел. Кстати, некоторые суды разграничивают между собой затраты на улучшение объекта собственности и поддержание его в надлежащем состоянии.

Особые случаи

Ситуации, при которых применяется ст. 37 СК, разнообразны. Все зависит от состава имущества, его изначального состояния. Играет роль и характер улучшений. Так в отношении частных домов учитывается увеличение полезной площади – реконструкция, сооружение хозяйственных построек.

В некоторых случаях придание собственности статуса совместной при подаче искового заявления о разделе имущества заменяется альтернативными требованиями. В их число входит возмещение сделанных ранее вложений.

Далее имеет смысл рассмотреть некоторые ситуации, нередко встречающиеся на практике. Это поможет на будущее одному из супругов сориентироваться в спорной ситуации.

Увеличение стоимости унаследованной недвижимости

Когда на повестке дня стоит вопрос о ее разделе, без заключения товароведческой экспертизы не обойтись. В ходе своих исследований специалист дает ответы сразу на несколько вопросов.

В частности, он определяет первоначальную стоимость и действительные затраты. Итогом становится нынешняя цена квартиры, дома с учетом вложений в период брака.

В том случае, когда рыночные котировки жилья возросли на 50 % и более, с большей долей вероятности можно предположить, что суд примет решение поделить собственность. Правда, учитываются зачастую и другие особенности.

При условии, что недвижимость возросла в цене, в некоторых случаях заинтересованная сторона ограничивается лишь компенсацией в 50% от фактических расходов на улучшение. И это право согласуется с нормами СК РФ.

Продажа наследственного имущества для семейных нужд

Довольно типичная ситуация, когда унаследованную собственность требуется продать с целью удовлетворения текущих потребностей семьи. Кроме того, нередко за такие средства приобретается иное имущество.

И суды занимают позицию в пользу того, что вырученные средства, новые вещи будут также личными. Так, в ст. 38 СК РФ указан исчерпывающий перечень доходов, относящихся к общим. Отчуждение личной собственности в нее не попадает.

Кроме того, Верховный Суд еще в 2016 году в определении от 12.07.2016 г. по делу № 67-КГ16-2 сделал вывод о том, что полученные средства не являются общими, поскольку в браке не приобретались.

Но существует и другой момент. Когда для приобретения новой собственности помимо личных добавлялись еще семейные деньги, имущество попадет под раздел, но только с поправкой на общие вложения.

Супруги наследники

Обычно здесь сложностей не возникает. Для каждого из супругов наследство входит в разряд личного имущества. И правила ст. 37 ГК РФ действуют на общих основаниях.

Состав, стоимость унаследованных активов для целей применения семейного законодательства роли не играет. Важно, только чтобы факт принятия наследства подтверждался документальными доказательствами.

Кроме того, когда дело доходит до раздела общего имущества, состав наследства требуется упомянуть в иске, возражениях на него. Иначе возникнет дополнительная путаница.

Раздел наследства при разводе в вопросах и ответах

Супруги, находящиеся на грани прекращения отношений, часто обращаются к юристам за советами по поводу дальнейшей судьбы наследственного имущества. Особенно актуальной является проблема в случае с недвижимостью и земельными участками.

Большинство ситуаций имеют типичный характер и их без ущерба для темы статьи легко объединить в блоки. Разумеется, поправка делается и на судебные прецеденты.

Вот лишь некоторые из них. Дальше уже каждый вправе выбирать для себя альтернативный вариант действий.

Если муж получил наследство в браке?

Имущество будет считаться личным. Принцип действует и в той ситуации, когда документы нотариусу поданы в период существования отношений, а свидетельство о наследстве получено уже после окончания развода.

Часто встречаются ситуации, когда пара жила в доставшейся мужу по наследству квартире,  а после развода он хочет выселить бывшую супругу. Здесь законодательство на стороне собственника.

Однако бывшая жена вправе просить суд сохранить за ней на некоторое время право пользования помещением. Ей может быть предоставлен срок для решения квартирного вопроса ( п. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Делится ли квартира, полученная по наследству после развода?

Когда не ставится вопрос о сделанных неотделимых улучшений в недвижимости, о разделе имущества речь не идет. И тут единственно возможная ст. 37 СК РФ функционировать не будет. Теперь несколько слов уместно сказать о вложениях.

Они подразумевают как ремонт, так и приобретение необходимой мебели, бытовой техники, предметов домашней обстановки. Данное имущество подпадает под раздел по общим правилам.

В случае с неотделимыми улучшениями компенсируется их стоимость. Для этого нужно документально обосновать все издержки и период их несения.

Земля досталась по наследству, построили новый дом

Формально, участок и находящаяся на нем недвижимость – это два разных объекта собственности. Когда коттедж построена за счет средств супругов, он станет общим и при разводе поделится пополам.

Что же касается участка, то получается такая картина. По нормам Семейного кодекса РФ земля продолжает оставаться личной.  При этом  согласно ст. 35 ЗК РФ в случае перехода прав на недвижимость к другому лицу, последний получает право на пользование земельным участком в соответствующей части.

Если собственник земли чинит препятствия в использовании дома, спор решается через суд, путем установления сервитута на земельный участок. И это самый правильный выход из положения.

Примеры судебной практики

Само собой, рассматривая иск на раздел имущества по наследству, суды ориентируются на ст. 37 СК РФ. Однако для ее правильного применения исследуется несколько составляющих. В первую очередь проверяется, когда же имели место улучшения: в период заключения брака или же нет.

А также акцент делается на подтверждении с заинтересованной стороны понесенных затрат. Изучаются договора с подрядчиками, чеки и составленные акты выполненных работ на ремонт и строительство.

Нередко для того, чтобы определить действительную степень сделанных преобразований назначается отдельная судебная экспертиза. Ее выводы в каждом конкретном случае оцениваются индивидуально на основе анализа прежнего состояния имущества, возможности его текущей эксплуатации.

Степень улучшений в недвижимом имуществе

Клинский районный суд Московской области разбирался с иском гражданина к бывшей супруге в отношении дома, доставшегося ей по наследству. Автор обращения просил признать недвижимость совместной собственностью и поделить ее.

В заявлении указывалось, что изначально степень износа домовладения составляла 55 %. В связи с чем истец организовал перепланировку строения, замену коммуникаций в нем, проведение других работ. Поэтому, по его мнению, возник новый объект недвижимости, на ½ которого истец может претендовать.

Однако суд отнесся к доводам истца критически. Так записи в техпаспорт о реконструкции были внесены со слов истца и не подтверждены документально.

Назначенная комплексная судебная строительно-техническая и оценочная экспертиза не смогла определить текущую рыночную стоимость спорного объекта вследствие отсутствия технических документов. Кроме того, специалисты не смогли установить, когда же конкретно выполнялась реконструкция.

В решении от 22.11.2018 г. по делу № 2-374/2018 отмечается, что расходы, понесенные истцом на ремонт, не подлежат учету в качестве значительных улучшений. Они были сделаны в рамках установленной обязанности собственника по содержанию имущества.

Наконец, экспертиза показала, что удельный вес сделанных улучшений составляет лишь 28,5 %. Итогом стал отказ в иске.

Проведение благоустройства в доме

Истица обратилась в суд к бывшему супругу с требованием признать унаследованное мужчиной домовладение общим имуществом и разделить его в равных частях. Заявление мотивировано тем, что за счет собственных средств женщины было осуществлено ряд улучшений, капитальный ремонт. Вследствие чего дом стал более благоустроенным и комфортным для проживания.

В качестве доказательств были представлены договора со строителями, чеки. Автор искового заявления также приобщила к материалам дела справки о доходах и подтверждения по оформленным кредитам.

Чулымский районный суд Новосибирской области принял во внимание то, что в результате улучшений стоимость дома увеличилась на 22 %. Кроме того, доводы, изложенные в иске, нашли свое документальное подтверждение. Поэтому решением от 29.05.2017 г. по делу № 2-16/2017 требования удовлетворены.

Личная собственность при определении долей супругов

Верховный Суд РФ разбирался с интересным делом. Предметом спора между супругами стал дом вместе с земельным участком. Бывшему мужу достались 1/6 доли от указанного имущества в рамках наследования по закону и дарственной от родного брата. Остальные 2/3 относились к общей совместной собственности.

Однако бывшая жена не стала мириться с таким положением вещей и захотела все поделить пополам. Руководствуясь ст. 37 СК РФ она настаивала на том, что домовладение является общим, поскольку за счет 2/3 фактически образовалась новая недвижимость, существенно выросшая в цене.

И действительно, экспертиза показала, что благодаря улучшениям, рыночная стоимость дома выросла практически в 2 раза. Поэтому суд первой инстанции, с которым согласилась и апелляция, поделил имущество пополам.

В свою очередь Верховный Суд, рассматривая кассационную жалобу мужчины, сделал  одну важную поправку. В определении от 19.03.2019 г. по делу № 46-КГ19-7 указывается, что при признании общей собственности супругов по ст. 37 СК РФ соотношение долей не обязательно должно быть равным.

По этому конкретному случаю суды не сделали поправку на наличие личной части мужа в имуществе. В результате доля жены была незаконно увеличена. Как следствие, дело направили на новое рассмотрение.

Отсутствие доказательств понесенных затрат

Истица настаивала на признании общей квартиры, доставшейся мужу по наследству. В обоснование выдвигались аргументы относительно того, что в период семейных отношений в недвижимости сделаны неотделимые улучшения, которые существенно увеличили стоимость жилплощади.

Однако Ильинский районный суд Пермского края с озвученными доводами не согласился, несмотря на наличие показаний свидетелей и заключения независимых специалистов. В решении от 11.12.2017 г. по делу № 2-321/2017 сделан акцент на том, что бывшая супруга не представила документальных доказательств несения затрат.

Что же касается стоимости улучшений, ее посчитали на момент обращения в суд, а не в период приобретения материалов, выполнения работ. Помимо этого, расчеты были сделаны применительно к строительной бригаде. Между тем, в рассматриваемом случае истица организовывала все работы самостоятельно.

Рекомендации

Проблемы раздела наследства при разводе волнуют как собственника имущества, так и претендента на него, поэтому универсальные для обеих сторон советы дать практически невозможно. Дополнительно отпечаток накладывают ценность вещей, взаимоотношения между людьми.

Однако некоторые подсказки все же можно обозначить. Вот их примерный список.

5 полезных советов:

1. По всем осуществляемым в наследственном имуществе улучшениям нужно сохранять документы в подтверждение затрат.
2. В случае, когда все делается за счет личных денег одного из супругов, он должен быть готов подтвердить источники их происхождения.
3. При осуществлении реконструкции в жилом помещении все коррективы необходимо отобразить в тех паспорте.
4. Как правило, суд назначает экспертизу по сделанным изменениям в недвижимости. В этом случае нужно заранее очертить возможный круг вопросов.
5. Итоговое судебное решение будет основанием для перерегистрации прав на имущество.

Есть и такой вариант, когда в отношении спорного имущества все удается уладить мирно по соглашению сторон. Например, взамен собственности оговаривается сумма денежной компенсации второму супругу. Для этого договоренности лучше заверить у нотариуса.

Автор: Олег Владимирович Росляков, источник sud-isk.ru.