Раздел совместной собственности супругов

Деление собственности супругов может проходить как в судебном, так и договорном порядке. Если супруги сохранили хорошие отношения, они имеют право заключить соглашение.

Однако, в большинстве случаев раздел совместной собственности супругов проходит в судебном порядке.

Где судья сначала определяет, что относится к общему имуществу и подлежит разделу, а затем уже принимает решение как его проводить.

Подлежит ли разделу долевая собственность супругов

Гражданский Кодекс РФ предусматривает возможность оформить имущество в долевую собственность. В этом случае каждый из супругов имеет право распоряжаться своей частью по своему желанию.

Он может без согласия второго супруга подарить, завещать либо продать свою долю. При оформлении имущества в долевую собственность раздел при разводе не требуется.

Однако при наличии уважительных причин любая из сторон может обратиться в суд с просьбой включить в общую совместную собственность то или иное имущество.

Предъявив доказательства, что фактически недвижимость была приобретена на деньги одного мужа или жены, а оформлена на другого есть вероятность того, что судья решит поделить жилье.

Как можно поделить общую собственность супругов

Раздел общей собственности может быть осуществлен в период брака, при разводе и даже спустя какое-то время после официального расторжения брачных отношений.

Послужить основанием может желание одного из супругов выделить свою долю для самостоятельного распоряжения ею. А также раздел общего имущества возможен по  требованию кредиторов или одного из них для погашения задолженности супружеской долей.

Однако наиболее частой причиной является развод, когда совместное проживание становится невозможным.

Для начала перед составлением искового заявления о разделе имущества определяют что относится к общему.

Здесь довольно часто возникают споры, из-за чего супруги и вынуждены обращаться за помощью к юристам, а в дальнейшем и в суд.

Выяснив какое имущество является общим, можно приступать к судебным тяжбам. Существует несколько вариантов, и их мы рассмотрим ниже.

Способы раздела общей совместной собственности

Раздел имущества осуществляется мирным путем либо в судебном порядке. Если супруги договорятся, они заключают соглашение о разделе. Стороны могут разделить имущество как в равных и иных долях. Но такое соглашение не должно нарушать интересы третьих лиц.

Например, если супруги заключили его для того, чтобы избежать взыскания имущества в счет погашения долгов, то кредиторы имеют право его оспорить.

Соглашение о разделе имущества заключается в простой письменной форме и может быть оформлено как во время брака, так и после его расторжения. Данный способ является наименее затратным, как по времени, так и средствам.

Следующим способом решения вопроса является заключение брачного договора. Но он должен быть составлен еще во время брака и требует нотариального удостоверения.

К сожалению, не все случаи можно предусмотреть заранее и включить в условия контракта между супругами, поэтому споры, возникающие по разделу имущества, имеют место в жизни.

Чаще конфликт перетекает в суд, когда супруги не готовы к диалогу.

Здесь существует также два варианта – урегулирование путем заключения мирового соглашения, которое утверждается судом и принудительный раздел имущества в ипотеке по его решению.

Раздел совместной собственности при разводе в суде занимает значительно больше времени чем самостоятельное решение данного вопроса, который лучше не откладывать.